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领了销许21天未开盘河西某盘涉嫌捂盘

2019-12-07 15:42:32来源:励志吧0次阅读

领了销许21天未开盘 河西某盘涉嫌“捂盘"

雨水降了约有一周的时间,南京楼市也随着阴霾的天气有所冷淡。本周河西仅有两家楼盘预计开盘,然而一楼盘周六因雨爽约,仅一家开盘。 宋都美域

销许领了21天仍未开盘开发商称因雨取消

据上房地产信息显示,河西某盘在5.28日就已领取了13、17栋楼的销售许可证。其中13号楼为该项目楼王位置,当日领完销许之后立刻于当晚紧急开盘,总共24套的数量当天去化达七成。然而实在让人看不懂的是,13号楼紧急加推之后,同时间领取销许的17号楼却迟迟不开盘。据搜狐焦点报道,该楼盘预计将于今日推出17号楼,共128套房源,户型面积177、178、209平米,另有296、300、385平米顶跃层。开发商却表示今日因大雨取消,开盘延期至下周一(即6月20日),截止今日6.18日为止,17号楼距离领取销许21天。

政策规定凡楼盘领取销售许可证之后,必须于10日之内开盘。该项目已超出开盘期限11天时间,是否是开发商在 捂盘 ?南京满堂红市场部经理李宁认为,现在不存在捂盘现象,目前市场上房子不好卖,捂盘只是死路一条。对于该楼盘的现象,他认为这只是个别情况,也许是市场打乱了他们的销售节奏,前面一批没有卖完,后面一批房源只能是捂着不急着卖。

同样遇雨河西另一楼盘去化近四成

位于恒山路上的宋都美域也选择在今天开盘。同样是阴雨不断的天气,宋都美域依然如期开盘。今日销售的是2号楼,共74套房源,其中住宅68套,户型以133、138平米三房为主,报批均价18700元/平米。截止摇号结束,当日售出约25套房源,去化达四成。

购房者在销控表前挑选户型

自限购令后河西市场一直处于低迷阶段,多数投资客不得不淡出河西板块。对于今日主要购房群体,现场随机了解了一下情况,改善型人群占今天认购的大多数。一位认购完毕的中年购房者携着家人3、4个一起来选户型,他表示房子是用来改善住宅的。对于宋都美域开出的价格,他说价格还是处于一个高位,但是相比较来说还是可以接受。

在了解销售表时,一位50岁左右的男士也在咨询置业顾问热销户型。他说他已经在宋都美域购买过一套房子,这次来看看有没有合适的房子想继续投资一套。他认为河西的房子还是有一定的升值空间,仍选择在这里投资。

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